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2021年长沙一线10大江景盘排名,新鲜出炉!

发布时间:2021-07-27 浏览:
说到长沙的江景房,大部分人会想到北辰三角洲、湘江世纪城、万科金域国际等热盘,相比一线城市动辄上千万、上亿的江景房来说,长沙的江景房价格可以算得上是“刚需价”了,入手的门槛低很多。今天大德峰上整装小编就为大家带来2021年长沙一线10大江景房。
 
1、北辰三角洲D4区
 
项目亮点:一线江景+三馆一厅+地铁1号线北辰三角洲站+自建清水塘北辰小学和长雅中学
最新动态:D4区住宅即将推售,建面约127㎡、147㎡、163㎡、173㎡、183㎡五个户型,包含7栋超高层,有5栋可看江景,预计精装推售。
项目价格:价格暂未公布(之前住宅11900元/㎡)
项目位置:开福区丨湘江北路三段1200号(新河三角洲湘江和浏阳河交汇处)
 
▲北辰D4区效果图
 
▲北辰D4区平面图
项目介绍:据规划,D4区总建面约334675.75㎡,共规划7栋超高层住宅与1所幼儿园,楼层层高在44-56层间,建筑高度140-176米,容积率6.36,绿化率22%,共1732户。
 
建面约127㎡户型图
 
建面约147㎡户型图
 
建面约163㎡户型图
 
建面约173㎡户型图
距离地铁1号线北辰三角洲站约1公里;自建清水塘北辰小学以及长雅中学,业主小孩可优先就读;另外还配建了北辰实验小学(预计明年开学)。
 

2、中建江山壹号
项目亮点:市中心+一线江景+低密度半山豪宅+近地铁4号线碧沙湖站
最新动态:在售4#,建面约191㎡,约238㎡大平层产品。
项目价格:毛坯均价17000~18500元/㎡
项目位置:天心区丨湘江中路与橘洲湾路交汇处(望江公园旁)
 
▲中建江山壹号规划效果图丨图源网络
项目介绍:项目位于南湖新城的豪宅项目,总建面约38万㎡,由8栋高层大平层和少数双拼别墅组成,与橘子洲头毛主席像隔江对视;推售的4#为中建江山壹号的压轴之作;地处市中心,距离地铁4号线碧沙湖站约500米。

 
3、地铁中建江山玖樾
项目亮点:一线江景+直望月亮岛+背靠鹅羊山公园+改善住宅
最新动态:目前售楼部已开放,预推5#,建面约125㎡复式毛坯高层,6#建面约163㎡、约230㎡毛坯高层。
项目价格:价格待定
项目位置:开福区丨湘江北路和新安路交汇处
 
▲项目沙盘实拍图
项目介绍:一线江景,南靠鹅羊山公园、西望月亮岛,拥有独一无二的景观资源;建筑采用阶梯式设计,由中建+长沙轨道集团两大国企共同操刀,目前价格暂未确定;学校大概率入读开福实验小学,之后的宣传会进行公布(具体以学区划分为主)。
 

4、世茂福晟新银州
项目亮点:一线临江+对望橘子洲头+王陵公园/龙王港+近地铁4号线望月湖站+高端改善户型
最新动态:世茂福晟新银州的营销中心已经在建设中。
项目价格:项目建设中,价格暂未公布
项目位置:岳麓区丨潇湘大道和营盘路隧道交汇处西北角
 
▲新银州航拍区位图
项目介绍:项目一线临江,视野无遮挡,南边就是咸嘉湖路,西面是王陵公园,再往南就是龙王港,东边是湘江与橘子洲;项目距离地铁4号线望月湖站1号出口约450米左右。项目最大的特点就是全是大户型,最小建面约为190㎡,最大建面约为1000㎡;其中6套建面约为660㎡-1000㎡的复式住宅,从效果图上可以看到项目配备会所和泳池。
 
▲新银州效果图
 

5、建发电建江山悦
项目亮点:毛坯限价11500+超低容积率+自建小学+500亩联江公园
最新动态:25#、26#、36#、37#、39#,建面约108㎡、128㎡、143㎡、180㎡住宅。
项目价格:全装修均价13300-14800/㎡
项目位置:岳麓区|洋湖潇湘大道与联江路交汇处(联江公园旁)
 
▲建发电建江山悦楼栋效果图丨图源网络
项目介绍:一线临江,后靠500亩联江公园,容积率仅2.0~2.5,2公里内可打卡李子健美术馆、华谊电影小镇、宜家等网红地,项目自建一所学校,大概率是博才,学区稳定,距离地铁3号线山塘站约1.4公里,步行有些远。
 
▲建发电建江山悦样板间实拍图丨图源网络

 
6、万科紫台
项目亮点:南二环+一线江景+约4.5米层高百变户型+万科豪宅项目
最新动态:在售建面约38~57㎡看江公寓,层高约4.5米。
项目价格:毛坯均价14000~15000元/㎡
项目位置:天心区丨湘江南路36号(南二环与湘江路交汇处东南角)
 
▲万科紫台效果图丨图源网络
项目介绍:万科紫台是万科在长沙打造的人文豪宅项目,三面环山,一面环水,在售商业公寓可以观赏江景资源;项目距湘江沿江风光带仅200米,休闲散步很方便;另外周边2公里还有河马公园、新一佳、南郊公园等,生活配套较为丰富。
 
▲万科紫台规划效果图丨图源网络
但距离地铁1号线铁道学院站步行3.1公里,交通和上学都不太方便。
 

7、中欣楚天御府
项目亮点:北二环内+自建长郡开福中学+约10万方商业+一线江景(部分楼栋和户型)
最新动态:在售5#、6#,建面约118~143㎡精装高层,部分可选楼层。
项目价格:精装均价12300元/㎡
项目位置:开福区丨湘江北路与秀峰路交汇处东南角
 
▲中欣楚天御府鸟瞰图丨图源网络
项目介绍:项目西侧临湘江,拥有一线江景视野,产品涵盖了洋房、江景大平层、高层住宅等多种类型,距地铁1号线北延线(已动工)湘绣城站直线距离约800米,后期规划建设约10万方商业综合体。
 
▲项目在售楼栋沙盘实拍
 

8、润和湘江天地
项目亮点:月亮岛文旅新城正核芯+商住综合体+地铁4/10号线+低容积率+270度瞰江景
最新动态:在售S13地块天悦湾,建面约119㎡、134㎡、143㎡毛坯高层。
项目价格:毛坯均价9700元/㎡
项目位置:望城区丨月亮岛路与潇湘北路交汇处西南角
 
▲润和湘江天地楼栋效果图丨图源网络
项目介绍:容积率2.4,拥有270度瞰江景视野,地铁4号线月亮岛西站就在小区门口,规划中的地铁10号线也会在此交汇,十足的双地铁盘,自带18万方的商业中心,毛坯均价不过万,性价比相当高。
 
▲润和湘江天地周边配套图丨图源网络
 

9、珠江颐德公馆
项目亮点:270°江景+纯大平层+洋湖低密豪宅+独门独户大阳台
最新动态:在售2#、3#、5#、9#、10#、11#、12#,建面约170~190㎡大平层。
项目价格:精装均价18000-19000元/㎡
项目位置:岳麓区丨潇湘南大道东线与景园路交汇处
 
▲珠江颐德公馆规划效果图丨图源网络
项目介绍:项目地处湘府路与三环特大桥中间,是洋湖片区低容积率高端豪宅项目,产品最大程度的利用到了江景,独门独户、每户朝江、超长阳台,居住非常舒适度,距地铁3号线洋湖湿地站约800米,附近商业有宜家荟聚、卓伯根、龙湖天街等,生活比较便利。
 
▲珠江颐德公馆样板间实拍图丨图源网络
 

10、新力铂园
项目亮点:南二环内+南郊公园旁+高配精装+五星级酒店的精装交付标准
最新动态:即将加推12#,建面约120-159㎡精装住宅;在售13#,建面约90-117㎡精装房。
项目价格:精装均价14500元/㎡
项目位置:天心区丨湘江中路与殷家冲路交汇处往东200米
 
▲新力铂园楼栋效果图丨图源网络
项目介绍:新力铂园位于二环内,紧邻南郊公园,占据一线江岸,项目分二期开发,一期规划为10栋高层住宅,1栋酒店式办公楼,1栋沿街商业,二期由一栋30层住宅组成,最近的地铁站1号线涂家冲站,距离项目约2.3公里左右,走路有些远。
 
大德峰上整装小编总结
 
总的来说,在长沙入手江景盘的难度并不大,比资金更重要的就是购房资格,以上10大江景盘,除了万科紫台不需要资格,其它均需要资格。对楼盘品质有要求的不妨重点看看中建江山壹号、新力铂园、珠江颐德公馆等“豪宅”,不过小编建议大家去实地考察。总之,选择什么样的盘,完全看自己的腰包鼓不鼓。本期就分享到这里了,对于长沙的江景盘你是怎么看待的呢?欢迎留言探讨!
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